61 Avenue Galliéni, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue Galliéni, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 15.9 % à celui du n°59 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 70 logements et 14 locaux.
À propos du 61 Avenue Galliéni, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 70 logements - 14 locaux - 245 parkings - 2292 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Saint-Gratien à 128 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 1111 mètres
- - Collège Jean Vigo à 711 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 231 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 356 mètres
Ventes au 61 Avenue Galliéni
Les 10 ventes au 61 Avenue Galliéni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue Galliéni dans son marché local
Prix du 61 Avenue Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 61 Avenue Galliéni se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue Galliéni par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue Galliéni se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 35.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
