86 Avenue Galliéni, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue Galliéni, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°61 et de 24.74 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 200 logements.
À propos du 86 Avenue Galliéni, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 200 logements - 61 parkings - 4105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Saint-Gratien à 132 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 1126 mètres
- - Collège Jean Vigo à 721 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 245 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 371 mètres
Ventes au 86 Avenue Galliéni
Les 38 ventes au 86 Avenue Galliéni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue Galliéni dans son marché local
Prix du 86 Avenue Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 86 Avenue Galliéni se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue Galliéni par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue Galliéni se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 35.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
