Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 124 bis Avenue Joffre, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°126 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°128.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 89 logements et 21 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 89 logements - 21 locaux - 45 parkings - 2608 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 3 ventes au 124 bis Avenue Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 124 bis Avenue Joffre se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 bis Avenue Joffre se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 41.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 124 bis Avenue Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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