Chemin d'Exploitation, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin d'Exploitation, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 102 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin d'Exploitation dans son marché local
Prix Chemin d'Exploitation par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin d'Exploitation se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 18.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin d'Exploitation à Épinay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Chemin d'Exploitation est de 23.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.89 € à 26.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Épinay-sur-Seine, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin d'Exploitation
Les ventes enregistrées Chemin d'Exploitation témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin d'Exploitation
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre Cinéma à 218 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 496 mètres
- - Collège Jean Vigo à 330 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 620 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Dumas à 320 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin d'Exploitation
Adresses Chemin d'Exploitation
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin d'Exploitation, classées par tranches de numéros.
