75 Avenue Joffre, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 75 Avenue Joffre, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°77 et de 8.66 % à celui du n°114.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 75 Avenue Joffre, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 9.
1 niveau - 768 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cygne D'enghien - Joffre à 131 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 1020 mètres
- - Collège Jean Vigo à 522 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 172 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 2 à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Avenue Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 75 Avenue Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 75 Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 75 Avenue Joffre se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Avenue Joffre par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Avenue Joffre se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 32.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
