5 Chemin des Soupirs, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Soupirs, affiche un prix moyen de 4 630 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 5 Chemin des Soupirs, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Iris 5.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coussaye-Soupirs à 153 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 368 mètres
- - Collège Robespierre à 368 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 671 mètres
- - Ecole maternelle Les Econdeaux à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Les Econdeaux à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Soupirs
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Soupirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Soupirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Soupirs, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Soupirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Soupirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Soupirs dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Soupirs par rapport à la voie
Sur Chemin des Soupirs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 630 €/m², le 5 Chemin des Soupirs se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Soupirs par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Soupirs se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 3.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
