Chemin des Soupirs, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Soupirs, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 866 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Soupirs dans son marché local
Prix Chemin des Soupirs par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Soupirs se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 24.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Soupirs à Épinay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Chemin des Soupirs est de 22.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.13 € à 25.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Épinay-sur-Seine, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Soupirs
Les ventes enregistrées Chemin des Soupirs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Soupirs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coussaye-Soupirs à 175 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 349 mètres
- - Collège Robespierre à 349 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 691 mètres
- - Ecole maternelle Les Econdeaux à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Les Econdeaux à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Soupirs
Adresses Chemin des Soupirs
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Soupirs, classées par tranches de numéros.
