13 Chemin du Gros Buisson, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Gros Buisson, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², identique à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 13 Chemin du Gros Buisson, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Iris 8.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque à 145 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vigo à 787 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 476 mètres
- - Ecole maternelle Lotte Eisner à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau 1 à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Gros Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Gros Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Gros Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Gros Buisson, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Gros Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Gros Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Gros Buisson dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Gros Buisson par rapport à la voie
Sur Chemin du Gros Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 13 Chemin du Gros Buisson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Gros Buisson par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Gros Buisson se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -22.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
