1 bis Chemin du Gros Buisson, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin du Gros Buisson, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 1 bis Chemin du Gros Buisson, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Iris 8.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque à 100 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vigo à 726 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 415 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau 1 à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin du Gros Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin du Gros Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin du Gros Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin du Gros Buisson, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin du Gros Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin du Gros Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin du Gros Buisson dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin du Gros Buisson par rapport à la voie
Sur Chemin du Gros Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 1 bis Chemin du Gros Buisson se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin du Gros Buisson par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin du Gros Buisson se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -23.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
