11 Impasse Black, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Black, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Impasse Black, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 17.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 484 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 484 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 155 mètres
Ventes au 11 Impasse Black
Une vente a été recensée au 11 Impasse Black. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Black
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Black, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Black
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Black complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Black dans son marché local
Prix du 11 Impasse Black par rapport à la voie
Sur Impasse Black, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 11 Impasse Black se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Black par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Black se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -13.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
