3 Impasse des Fleurs, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 3 Impasse des Fleurs, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Iris 15.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mobiles à 161 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 418 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 418 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 701 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 277 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Fleurs, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Fleurs dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Fleurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 3 Impasse des Fleurs se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Fleurs par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Fleurs se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -14.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
