Impasse des Fleurs, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Fleurs, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 109 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Fleurs dans son marché local
Prix Impasse des Fleurs par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Fleurs se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 18.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Fleurs à Épinay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Impasse des Fleurs est de 23.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.93 € à 26.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Épinay-sur-Seine, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Fleurs
Les ventes enregistrées Impasse des Fleurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Fleurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mobiles à 152 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 380 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 380 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 741 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 244 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Fleurs
Adresses Impasse des Fleurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Fleurs, classées par tranches de numéros.
