22 Impasse du Baron Saillard, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Baron Saillard, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.26 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 22 Impasse du Baron Saillard, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilbert Bonnemaison à 214 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 538 mètres
- - Collège Jean Vigo à 415 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 804 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse du Baron Saillard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du Baron Saillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Baron Saillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Baron Saillard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Baron Saillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Baron Saillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Baron Saillard dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Baron Saillard par rapport à la voie
Sur Impasse du Baron Saillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 22 Impasse du Baron Saillard se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Baron Saillard par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Baron Saillard se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -16.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
