25 bis Impasse du Baron Saillard, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Impasse du Baron Saillard, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°25 et de 0.03 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 25 bis Impasse du Baron Saillard, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilbert Bonnemaison à 244 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 557 mètres
- - Collège Jean Vigo à 385 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 784 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Dumas à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Impasse du Baron Saillard
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Impasse du Baron Saillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Impasse du Baron Saillard dans son marché local
Prix du 25 bis Impasse du Baron Saillard par rapport à la voie
Sur Impasse du Baron Saillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 25 bis Impasse du Baron Saillard se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Impasse du Baron Saillard par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Impasse du Baron Saillard se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -21.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
