38 Impasse du Baron Saillard, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse du Baron Saillard, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°40 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 38 Impasse du Baron Saillard, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinay-Sur-Seine Rer à 251 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 564 mètres
- - Collège Jean Vigo à 358 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 759 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Dumas à 299 mètres
Ventes au 38 Impasse du Baron Saillard
Une vente a été recensée au 38 Impasse du Baron Saillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse du Baron Saillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse du Baron Saillard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse du Baron Saillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse du Baron Saillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse du Baron Saillard dans son marché local
Prix du 38 Impasse du Baron Saillard par rapport à la voie
Sur Impasse du Baron Saillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 38 Impasse du Baron Saillard se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse du Baron Saillard par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse du Baron Saillard se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -18.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
