1 Pont de la Resistance, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Pont de la Resistance, affiche un prix moyen de 3 130 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Pont de la Resistance, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Iris 10.
1 niveau - 5104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0205 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'epinay-Sur-Seine à 149 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 663 mètres
- - Collège Jean Vigo à 214 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 665 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Pont de la Resistance
Aucune vente n'a été recensée au 1 Pont de la Resistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Pont de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Pont de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Pont de la Resistance dans son marché local
Prix du 1 Pont de la Resistance par rapport à la voie
Sur Pont de la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 1 Pont de la Resistance se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Pont de la Resistance par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Pont de la Resistance se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 18.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Pont de la Resistance à Épinay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Pont de la Resistance est de 23.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.08 € à 27.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Épinay-sur-Seine, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
