13 Route d'Argenteuil, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route d'Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°8 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Route d'Argenteuil, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Iris 9.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque à 42 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vigo à 666 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 397 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau 1 à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route d'Argenteuil
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route d'Argenteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route d'Argenteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route d'Argenteuil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route d'Argenteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route d'Argenteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route d'Argenteuil dans son marché local
Prix du 13 Route d'Argenteuil par rapport à la voie
Sur Route d'Argenteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 13 Route d'Argenteuil se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route d'Argenteuil par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route d'Argenteuil se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -22.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
