18 Route d'Argenteuil, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route d'Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°20 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Route d'Argenteuil, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Iris 8.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque à 69 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vigo à 699 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 488 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau 1 à 148 mètres
Ventes au 18 Route d'Argenteuil
Une vente a été recensée au 18 Route d'Argenteuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route d'Argenteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route d'Argenteuil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route d'Argenteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route d'Argenteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route d'Argenteuil dans son marché local
Prix du 18 Route d'Argenteuil par rapport à la voie
Sur Route d'Argenteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 18 Route d'Argenteuil se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route d'Argenteuil par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route d'Argenteuil se situe 6 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -19.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
