35 Route d'Argenteuil, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route d'Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°31 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 35 Route d'Argenteuil, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Iris 8.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque à 106 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vigo à 683 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 521 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau 1 à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route d'Argenteuil
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route d'Argenteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route d'Argenteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route d'Argenteuil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route d'Argenteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route d'Argenteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route d'Argenteuil dans son marché local
Prix du 35 Route d'Argenteuil par rapport à la voie
Sur Route d'Argenteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 35 Route d'Argenteuil se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route d'Argenteuil par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route d'Argenteuil se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -15.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
