48 Route d'Argenteuil, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Route d'Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°51 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 48 Route d'Argenteuil, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Iris 8.
2 niveaux - 1 logement - 859 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Buisson à 171 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vigo à 732 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 615 mètres
- - Ecole maternelle Lotte Eisner à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau 2 à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Route d'Argenteuil
Aucune vente n'a été recensée au 48 Route d'Argenteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Route d'Argenteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Route d'Argenteuil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Route d'Argenteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Route d'Argenteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route d'Argenteuil dans son marché local
Prix du 48 Route d'Argenteuil par rapport à la voie
Sur Route d'Argenteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 48 Route d'Argenteuil se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route d'Argenteuil par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Route d'Argenteuil se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -19.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
