79 Route d'Argenteuil, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Route d'Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°77 mais identique à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 79 Route d'Argenteuil, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Iris 8.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Buisson à 286 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vigo à 780 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 750 mètres
- - Ecole maternelle Lotte Eisner à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau 2 à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Route d'Argenteuil
Aucune vente n'a été recensée au 79 Route d'Argenteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Route d'Argenteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Route d'Argenteuil, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Route d'Argenteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Route d'Argenteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Route d'Argenteuil dans son marché local
Prix du 79 Route d'Argenteuil par rapport à la voie
Sur Route d'Argenteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 79 Route d'Argenteuil se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Route d'Argenteuil par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Route d'Argenteuil se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -13.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
