28 Rue Ampère, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², inférieur de 10.66 % à celui du n°29 mais supérieur de 4.99 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 28 Rue Ampère, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Béatus à 369 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 821 mètres
- - Collège Evariste Galois à 366 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 563 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 557 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Ampère, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 28 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 28 Rue Ampère se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Ampère par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Ampère se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -16.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
