1 bis Rue André Diez, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue André Diez, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°1 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 1 bis Rue André Diez, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Iris 17.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 423 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 423 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 989 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue André Diez
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue André Diez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue André Diez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue André Diez, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue André Diez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue André Diez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue André Diez dans son marché local
Prix du 1 bis Rue André Diez par rapport à la voie
Sur Rue André Diez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 1 bis Rue André Diez se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue André Diez par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue André Diez se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -13.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
