13 Rue Berthe, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Berthe, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 13 Rue Berthe, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Marne - Commandant Louis Bouchet à 155 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 613 mètres
- - Collège Evariste Galois à 498 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 514 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 348 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Berthe
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Berthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Berthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Berthe, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Berthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Berthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Berthe dans son marché local
Prix du 13 Rue Berthe par rapport à la voie
Sur Rue Berthe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 13 Rue Berthe se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Berthe par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Berthe se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -16.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
