7 Rue Berthe, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Berthe, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 7 Rue Berthe, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Marne - Commandant Louis Bouchet à 182 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 620 mètres
- - Collège Evariste Galois à 488 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 521 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 371 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 175 mètres
Ventes au 7 Rue Berthe
Les 2 ventes au 7 Rue Berthe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Berthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Berthe, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Berthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Berthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Berthe dans son marché local
Prix du 7 Rue Berthe par rapport à la voie
Sur Rue Berthe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 7 Rue Berthe se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Berthe par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Berthe se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -11.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
