5 Rue Branly, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Branly, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 Rue Branly, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 4.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Béatus à 288 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 805 mètres
- - Collège Evariste Galois à 314 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 454 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 465 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Branly
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Branly, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Branly dans son marché local
Prix du 5 Rue Branly par rapport à la voie
Sur Rue Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 5 Rue Branly se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Branly par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Branly se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -21.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
