13 bis Rue Buloz, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Buloz, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°13 et de 1.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 13 bis Rue Buloz, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Iris 14.
3 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 286 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 780 mètres
- - Collège privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 134 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 134 mètres
- - Ecole maternelle La Venelle à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 141 mètres
Ventes au 13 bis Rue Buloz
Une vente a été recensée au 13 bis Rue Buloz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Buloz dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Buloz par rapport à la voie
Sur Rue Buloz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 13 bis Rue Buloz se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Buloz par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Buloz se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -20.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
