18 Rue Buloz, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Buloz, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 18 Rue Buloz, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 283 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 785 mètres
- - Collège privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 132 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 131 mètres
- - Ecole maternelle La Venelle à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Buloz
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Buloz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Buloz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Buloz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Buloz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Buloz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Buloz dans son marché local
Prix du 18 Rue Buloz par rapport à la voie
Sur Rue Buloz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 18 Rue Buloz se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Buloz par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Buloz se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -19.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
