23 Rue Buloz, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Buloz, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°21 et de 0.36 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 Rue Buloz, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Henri Wallon à 266 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 779 mètres
- - Collège privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 146 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 116 mètres
- - Ecole maternelle La Venelle à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Buloz
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Buloz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Buloz dans son marché local
Prix du 23 Rue Buloz par rapport à la voie
Sur Rue Buloz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 23 Rue Buloz se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Buloz par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Buloz se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -19.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
