9 Rue Buloz, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Buloz, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Rue Buloz, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rose Bertin à 280 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 780 mètres
- - Collège privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 133 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 133 mètres
- - Ecole maternelle La Venelle à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Buloz
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Buloz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Buloz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Buloz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Buloz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Buloz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Buloz dans son marché local
Prix du 9 Rue Buloz par rapport à la voie
Sur Rue Buloz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 9 Rue Buloz se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Buloz par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Buloz se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -22.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
