5 Rue d'Aniche, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Aniche, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 5 Rue d'Aniche, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Iris 19.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Henri Wallon à 194 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 611 mètres
- - Collège privé Tachbar à 151 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 292 mètres
- - Ecole maternelle Lacepède à 270 mètres
- - Ecole Tachbar maternelle et élémentaire privée à 142 mètres
Ventes au 5 Rue d'Aniche
Une vente a été recensée au 5 Rue d'Aniche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d'Aniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d'Aniche, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Aniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Aniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Aniche dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Aniche par rapport à la voie
Sur Rue d'Aniche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 5 Rue d'Aniche se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Aniche par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d'Aniche se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -13.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
