6 Rue d'Aniche, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d'Aniche, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 6 Rue d'Aniche, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Iris 19.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Henri Wallon à 186 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 620 mètres
- - Collège privé Tachbar à 148 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 284 mètres
- - Ecole maternelle Lacepède à 278 mètres
- - Ecole Tachbar maternelle et élémentaire privée à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue d'Aniche
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue d'Aniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue d'Aniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue d'Aniche, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Aniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Aniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d'Aniche dans son marché local
Prix du 6 Rue d'Aniche par rapport à la voie
Sur Rue d'Aniche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 6 Rue d'Aniche se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d'Aniche par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue d'Aniche se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -9.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
