7 bis Rue d'Estrées, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue d'Estrées, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et de 2.84 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 7 bis Rue d'Estrées, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus César à 278 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 395 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 395 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue d'Estrées
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue d'Estrées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue d'Estrées dans son marché local
Prix du 7 bis Rue d'Estrées par rapport à la voie
Sur Rue d'Estrées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 7 bis Rue d'Estrées se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue d'Estrées par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue d'Estrées se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -6.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
