9 Rue d'Estrées, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Estrées, affiche un prix moyen de 4 087 €/m²0 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Rue d'Estrées, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus César à 272 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 392 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 392 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Estrées
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Estrées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Estrées dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Estrées par rapport à la voie
Sur Rue d'Estrées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 9 Rue d'Estrées se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Estrées par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Estrées se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -8.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
