38 Rue d'Orgemont, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue d'Orgemont, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 38 Rue d'Orgemont, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Iris 11.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'epinay-Sur-Seine à 156 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 963 mètres
- - Collège Jean Vigo à 262 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 800 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue d'Orgemont
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue d'Orgemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue d'Orgemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue d'Orgemont, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Orgemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Orgemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue d'Orgemont dans son marché local
Prix du 38 Rue d'Orgemont par rapport à la voie
Sur Rue d'Orgemont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 38 Rue d'Orgemont se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue d'Orgemont par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d'Orgemont se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -12.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
