9 Rue d'Orgemont, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Orgemont, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², supérieur de 17.2 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Rue d'Orgemont, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Iris 11.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0237 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinay-Sur-Seine Rer à 92 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 901 mètres
- - Collège Jean Vigo à 278 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 821 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Orgemont
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Orgemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Orgemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Orgemont, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Orgemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Orgemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Orgemont dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Orgemont par rapport à la voie
Sur Rue d'Orgemont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 9 Rue d'Orgemont se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Orgemont par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Orgemont se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -6.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
