28 bis Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue d'Ormesson, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°28 et de 4.24 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 28 bis Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Iris 19 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 216 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 116 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 296 mètres
- - Collège Robespierre à 296 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 785 mètres
- - Ecole maternelle Les Econdeaux à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Les Econdeaux à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue d'Ormesson
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue d'Ormesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue d'Ormesson dans son marché local
Prix du 28 bis Rue d'Ormesson par rapport à la voie
Sur Rue d'Ormesson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 28 bis Rue d'Ormesson se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue d'Ormesson par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue d'Ormesson se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 5.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
