2 Rue de Bordeaux, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°4 et de 0.53 % à celui du n°5 z.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 2 Rue de Bordeaux, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Iris 9 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 42 parkings - 562 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cygne D'enghien - Joffre à 254 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 966 mètres
- - Collège Jean Vigo à 381 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 242 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 263 mètres
Ventes au 2 Rue de Bordeaux
Les 3 ventes au 2 Rue de Bordeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 2 Rue de Bordeaux se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bordeaux par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Bordeaux se situe 27.13 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 1.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
