3 Rue de Boussois, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Boussois, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue de Boussois, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Iris 19.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Henri Wallon à 350 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 500 mètres
- - Collège privé Tachbar à 311 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 368 mètres
- - Ecole maternelle La Venelle à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Lacepède 1 à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Boussois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Boussois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Boussois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Boussois, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Boussois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Boussois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Boussois dans son marché local
Prix du 3 Rue de Boussois par rapport à la voie
Sur Rue de Boussois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 3 Rue de Boussois se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Boussois par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Boussois se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -8.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
