34 Rue de Dunkerque, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°36 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 34 Rue de Dunkerque, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Iris 9.
2 niveaux - 7 logements - 753 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cygne D'enghien - Joffre à 111 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vigo à 541 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 291 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau 1 à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Dunkerque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 34 Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 34 Rue de Dunkerque se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Dunkerque par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Dunkerque se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -15.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
