44 Rue de Fitzelin, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Fitzelin, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°42 mais supérieur de 8.75 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 44 Rue de Fitzelin, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 507 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fitzelin à 90 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 375 mètres
- - Collège Robespierre à 375 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 510 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Les Econdeaux à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Fitzelin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Fitzelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Fitzelin dans son marché local
Prix du 44 Rue de Fitzelin par rapport à la voie
Sur Rue de Fitzelin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 44 Rue de Fitzelin se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Fitzelin par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Fitzelin se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 13.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
