Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 bis Rue de l'Eglise, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°11 et de 3.87 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 9 bis Rue de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 9 bis Rue de l'Eglise se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de l'Eglise se situe 26.24 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 13.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue de l'Eglise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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