13 Rue de l'Yser, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue de l'Yser, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Iris 17.
1 niveau - 259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 383 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 383 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 13 Rue de l'Yser se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Yser par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Yser se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -23.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
