18 Rue de l'Yser, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°16 et de 0.95 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 18 Rue de l'Yser, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Iris 18 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 286 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 130 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 130 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 18 Rue de l'Yser se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Yser par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l'Yser se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 26.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
