26 Rue de l'Yser, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°24 et de 3.94 % à celui du n°27 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 26 Rue de l'Yser, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 325 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 83 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 83 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 26 Rue de l'Yser se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Yser par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Yser se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -28.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
