28 Rue de l'Yser, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°27 ter et de 4.51 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 28 Rue de l'Yser, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Iris 18.
1 niveau - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 333 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 78 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 78 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 28 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 28 Rue de l'Yser se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l'Yser par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de l'Yser se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -25.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
