Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue de Lille, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 11.92 % à celui du n°3 et de 11.96 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 271 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle.
15 niveaux - 271 logements - 3189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 1 Rue de Lille se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Lille se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 19.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Lille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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