Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue de Marseille, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Iris 10 à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 11 parkings - 653 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Une vente a été recensée au 1 Rue de Marseille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 1 Rue de Marseille se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Marseille se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 42.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Marseille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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