Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue de Marseille, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Iris 10 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 438 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 11 Rue de Marseille se situe 41.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Marseille se situe 37.66 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 57.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Marseille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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