5 Rue de Marseille, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Marseille, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 5 Rue de Marseille, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Iris 10.
2 niveaux - 12 logements - 705 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Marseille à 15 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vigo à 448 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 675 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau 1 à 341 mètres
Ventes au 5 Rue de Marseille
Une vente a été recensée au 5 Rue de Marseille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Marseille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Marseille dans son marché local
Prix du 5 Rue de Marseille par rapport à la voie
Sur Rue de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 5 Rue de Marseille se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Marseille par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Marseille se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -15.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
